百居易app官方版 v4.27.1最新版

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百居易是专为房东、民宿及酒店经营者打造的一站式管理工具，直连美团民宿、携程、途家等主流OTA平台，实现多渠道房源统一管理。软件支持房态日历同步、批量改价、订单管理、消息回复、客群私域运营等功能，有AI回复助手，可自动处理住客咨询，简化日常经营流程。同时支持清洁排班、账务统计、评价管理等配套服务，帮助经营者高效打理房源，提升运营效率，降低管理成本，适配各类民宿、酒店、客栈的日常经营需求。

百居易如何绑定多渠道OTA平台，实现房源信息统一管理?

1、打开百居易软件，进入渠道管理板块，选择需要绑定的OTA平台，按提示完成账号授权操作。

2、授权成功后，软件可同步各平台房源数据，统一管理房态、价格、订单等核心经营信息。

3、在百居易后台修改房源信息、价格或房态，可一键同步至所有绑定平台，避免信息不同步问题。

4、支持多渠道订单集中查看，无需切换多个平台后台，即可全面掌握各渠道经营动态。

5、多渠道统一管理功能简化操作流程，大幅降低经营者跨平台打理房源的时间成本。

百居易如何使用批量改价功能，快速调整多房源的定价策略?

1、进入百居易房源管理页面，勾选需要调整价格的房源，点击批量改价功能入口。

2、可按固定金额、百分比调整房价，也可设置节假日、周末等不同时段的差异化定价。

3、设置完成后预览改价效果，确认无误后提交，系统将同步更新各平台对应房源价格。

4、支持保存常用定价模板，后续可直接调用，快速适配不同经营场景的定价需求。

5、批量改价功能高效便捷，帮助经营者灵活调整定价，提升房源的市场竞争力。

百居易如何使用AI回复助手，高效处理住客的咨询与消息?

1、在百居易软件中开启AI回复助手功能，设置常用回复话术、咨询场景对应的回复规则。

2、住客通过各平台发来咨询消息时，AI可自动识别问题，快速生成贴合场景的回复内容。

3、经营者可随时查看AI回复记录，对不满意的回复进行手动修改，优化回复效果。

4、对于复杂咨询，可设置AI提醒，由经营者亲自回复，确保服务质量不打折扣。

5、AI回复助手节省人工沟通时间，提升住客咨询响应速度，优化整体服务体验。

百居易如何查看经营数据与账务统计，掌握房源运营情况?

1、进入百居易数据统计板块，可查看订单量、营收、入住率等核心经营数据的可视化报表。

2、支持按日、周、月筛选数据，清晰了解不同时段的经营状况，辅助制定经营决策。

3、软件自动统计各渠道收入、支出明细，生成账务报表，方便经营者核对收支情况。

4、可查看房源评价数据，分析住客反馈，针对性优化房源服务与经营细节。

5、完善的数据统计功能，让经营者全面掌握运营动态，助力提升经营效益。

更新日志

v4.27.1版本

1. 重构手工单和小时单创建页面

2. 新增订单款项模块(支持清洁费、宠物费、额外房客费用等)

3. 优化订单编辑页面信息结构，简化部分字段展示

4. 收支页面新增收入、支出、净收入统计卡片

5. 支持自定义订单条颜色及样式